Yabancıların Konut Tercihinde Yeni Rota: İstanbul ve Antalya Gerilerken Anadolu Şehirleri Öne Çıktı

Türkiye’de yabancıların konut alımında tercih ettikleri şehirlerde dikkat çekici bir değişim yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılının Ocak-Nisan döneminde yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 azaldı. Ancak bu düşüş, iller arasında farklılık gösterdi.

Genel konut satışları artarken, yabancılara satışta düşüş
Ocak-Nisan 2025 döneminde Türkiye genelinde toplam 454 bin 145 konut satıldı. Bu rakam, 2024’ün aynı döneminde 355 bin 173 olarak kaydedilmişti. Böylece toplam konut satışlarında yıllık bazda yüzde 27,9’luk bir artış görüldü.

Yabancıya konut satışında ise tersine bir eğilim söz konusu. Geçen yılın aynı döneminde 6 bin 957 olan yabancılara konut satışı, bu yıl yüzde 13,5 düşüşle 6 bin 18’e geriledi.

İstanbul, Antalya ve Mersin’de Düşüş

Yabancıların konut alımında en çok tercih ettiği şehirlerden İstanbul’da satışlar yüzde 5,9 azalarak 2 bin 314’e düştü. Antalya’da bu düşüş daha belirgin: Yüzde 20,7 gerilemeyle satış sayısı 1.965’e indi. Mersin’de ise satışlar yüzde 29,8 azalarak 465’e geriledi.

Anadolu Şehirlerinde Artış

Buna karşılık bazı Anadolu şehirlerinde yabancıya konut satışı arttı. Ankara’da satışlar yüzde 12,9 artarak 192’ye, İzmir’de yüzde 16 artarak 123’e çıktı. Sakarya ise en yüksek artışın görüldüğü illerden biri oldu: Satışlar yüzde 20,7 artarak 99’a ulaştı.

Diğer Şehirlerde Durum

Bursa’da satışlar yüzde 25,8 düşerken, Muğla’da rakam değişmedi (108 konut). Aydın’da satışlar yüzde 23,3 düşüşle 79’a, Trabzon’da ise yüzde 6,8 azalışla 82’ye geriledi.

3